新築の一戸建てについて｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ つくばみどりの

 

こんにちは。

いよいよ5月も後半となりましたが、いかがお過ごしでしょうか？

暑い日も続いているので、熱中症にならないよう

水分・栄養・睡眠をたっぷりと取ってくださいね！

 

さて、今回は新築一戸建ての種類についてお話ししたいと思います。

新築の一戸建てを購入する場合、

①建売住宅を購入する

②「建築条件付土地」を購入して注文住宅を建てる

③建築条件なしの土地を購入して注文住宅を建てる

の３つ方法がございます。

②と③は似ているようで違いがあるので後ほどお話ししますね♪

 

 

まずは【①建売住宅を購入する】について

建売とは、不動産会社などが家を建て、土地と住宅をセットで販売する方法です。

土地と建物の価格が決まっていて分かりやすく、

ほかの２つと比較すると、購入から入居までの手続きが簡単なのがメリット！

すでに建物が完成している場合は

購入後すぐにお住まいいただけます。

ただ、間取りやデザインは決まっているので、

自分好みのお家にはできないというデメリットがあるのでお気を付けください。

 

 

 

 

次に【②「建築条件付土地」を購入して注文住宅を建てる】について

建築条件付土地とは、文字通りある条件が付いている土地のことです。

ある条件とは、

「家を建てる場合、決められた施工会社に依頼して契約を結ぶ」

というものです。

 

その土地の売主か、売主が指定した施工会社が家を建てることになるので、

購入者はお好きな会社があってもそれを選ぶことができないんです。

また、決められた期間内に家を建てる必要があります。（期間はだいたい3カ月程度）

間取りを決めるだけでもある程度時間をとられてしまいますし、

フローリングや外壁の材質はどのようなものにするか・・・

といった家の隅から隅まで決めるのは時間がかかってしまいますよね。

初めてのことならなおさら...(;'∀')

 

その代わり！

建売住宅に比べると間取りの自由度が高いということと、

施工会社が決まっているため、一から探す手間が省けるというメリットが挙げられます！

ある程度時間的に余裕がある方や、特別施工会社にこだわりをお持ちでない方におススメです。

 

 

 

 

最後に【③建築条件なしの土地を購入して注文住宅を建てる】について

こちらは施工する会社の制約がなく、間取りの自由度が高いことが特徴です。

また、土地を購入してから建築するまでの期間に制限がないため、

焦ることなくご自身の理想の家に近づけることが可能です◎

 

❝この施工会社のデザインが好きだからこの会社にお願いしたい！❞

❝間取りには絶対のこだわりがあり、譲れない！❞

 

という思いがある方におススメです！

時間も手間もかかる反面、こだわりの家が出来上がったときは

もう感動ものです！

 

 

 

 

長く話してしまいましたが、

新築一戸建ての特徴が伝わりましたでしょうか？

 

もしご質問等ございましたら

遠慮なくお問い合わせください