【間取り】
【外観】
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【区画図】 
【駐車場】 
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【前面道路含む現地写真】 
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【外観写真】 -
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【駐車場】 
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【その他屋外】 
【その他屋外】 
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
183万円
借入金額
5,933万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
パントリー
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
エアコン
照明器具
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
和室
吹抜
クローゼット
納戸
シューズボックス
インナーバルコニー
庭
シャッター車庫
主な特徴
南向
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
高台に立地
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
平坦地
整形地
区画整理地内
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
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【担当エージェントのおすすめポイント】
・令和2年築でまだまだ新しく、きれいなお家です。
・学区外（みどりの義務教育学校）申請許可地域です。
・希少なガレージ付き物件です。大切なお車の盗難防止にご活用下さい。
・二方道路で北側道路は、主に近隣居住者が利用する開発道路のため、交通量が少なく安心です。
・床暖房付き（LDK）で足元から温めます。
・3LDK+納戸+納戸+ピアノスペース、ランドリスペースや広い玄関ホールにご注目下さい！
・高台傾斜地につき、水災リスクが極めて少なく、窓からは、みどりの南の街並みをご観覧いただけます。
本物件は、お引渡し時期の指定（2027年2月頃）がある物件です。
現在お住まい中の物件につき、内見や現地を見たいお客様は、事前に必ずご予約をお願いします。
住宅ローン（購入資金）のご相談も住宅ローンアドバイザーの有資格者が丁寧にサポートいたします。
お気軽にお問合せ下さい。
物件概要
| 価格 | 5,750万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 茨城県つくば市みどりの南 | ||
| アクセス | つくばエクスプレス『みどりの』 徒歩15分 (約1200m) つくばエクスプレス『万博記念公園』 徒歩65分 (約5200m) つくばエクスプレス『みらい平』 徒歩49分 (約3900m) |
||
| 建物面積 | 公120.9㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2020年(令和2年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 スレートぶき 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公221.09㎡(66.87坪) 持分:1.00/1.00 |
接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約11.04m 西側(公道)幅 約9.0m 間口 約4.49m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 傾斜地 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・高さ最高限度有・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | みどりの南小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | みどりの南中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 期日指定:2027年02月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・3LDK+SSS ・みどりの義務教育学校への指定学校変更（学区外就学）許可地域 ・2025年9月…施工会社にて5年点検実施済（異常なし） ・リフォーム、修繕履歴なし ・告知事項なし ・設備保証（一年間）付き |
||
| 物件番号 | 4721489 | 取引態様 | 専任媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
183万円
借入金額
5,933万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：貝澤 健
■ 当店は「見るだけ聞くだけ」がＯＫの不動産売買専門店です。
当店は、つくば市を中心に常時200件以上の物件を取り扱っています。
新築戸建だけでなく、中古戸建・中古マンション・売地まで幅広くご紹介しております。
地域密着・即日対応でお客様のお住まい探しをお手伝い致します。
■ 住宅ローンアドバイザー有資格者在籍店
当店は、住宅ローンアドバイザー有資格者在籍店です。資金計画でご不明な点やご不安な点等、お気軽にご相談下さい。
当店では、しっかりとした有資格者が責任を持ってサポートいたします。
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既存住宅アドバイザー有資格者が、既存（中古）住宅を検討される際のポイントや注意点を丁寧にご説明いたします。
■ お住み替えやご売却も経験豊富なスタッフがご相談に応じます。
お客様のお住まいに関わるあらゆる不安を一緒に解決しながら、理想のマイホームを見つけて下さい。
■無理な営業はいたしません。
当店では無理な営業はいたしません。ご納得いただけるお住まいが見つかるまでサポートいたします。